俄罗斯原本期待投资120亿美元的莫斯科金融区“莫斯科城”可以匹敌美国曼哈顿,但随着俄罗斯经济遭遇重创,“莫斯科城”内摩天大楼的租金暴跌,空置率已经飙升至45%, http://www.88117.info/www_88117_info/201503/19.html , 曾道人现场开" />

曾道人现场开奖莫斯科金融区变鬼城 曾想匹敌美国曼哈顿

来源:未知 发布于 2015-03-15  浏览 次  
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俄罗斯原本期待投资120亿美元的莫斯科金融区“莫斯科城”可以匹敌美国曼哈顿,但随着俄罗斯经济遭遇重创,“莫斯科城”内摩天大楼的租金暴跌,空置率已经飙升至45%,http://www.88117.info/www_88117_info/201503/19.html,曾道人现场开奖,许多项目已经成为烂尾楼。近日,莫斯科摄影师康斯坦丁·萨罗丁深入“莫斯科城”,用镜头记录了这一落寞的金融区。

1、1992年,俄罗斯开始在莫斯科打造国际金融区,http://www.47492.info/47492_com/201503/16.html,本意是要媲美纽约或是伦敦。

2、就全欧洲高度位列前五名的摩天大楼而言,其中四栋位于占地148英亩的“莫斯科城”,包括欧洲第一高楼——“联邦东大厦(The Federation Tower East)”。

3、金融区内不乏造型醒目的建筑,例如54层双螺旋形的“演变塔(Evolution tower)”。

4、金融区内,八栋摩天大楼已经完工,另外八栋大楼处于建设过程中,此外俄罗斯还计划到2018年再兴建两栋大厦。总预算高达120亿美元。

5、俄罗斯似乎对莫斯科打造国际金融区的目标过于乐观。房地产分析师达雷尔·斯坦福德表示:“一些人认为只要建造了许多摩天大楼,就可以发展为国际金融中心,香港天下彩。这种想法是行不通的。”

6、2014年,http://www.yc3388.info/xianggangliuheluntanquannianziliao/201503/25.html,受油价暴跌以及欧美制裁行动的影响,本已放缓的俄罗斯经济再遭重创。

7、根据房地产顾问公司布莱克伍德的数据,莫斯科金融区的空置率高达45%。

8、街道上经常空无一人。

9、莫斯科金融区内只剩门卫在留守。

10、基本看不到任何行人。

11、原本“高大上”的金融区内,如今也不乏涂鸦痕迹。

12、莫斯科当地人表示,金融区的建设已经陷于停顿,过去几年并无进展。

13、投资方缺乏资金、写字楼需求低迷都是导致金融区进度放缓的原因。

14、事情似乎只会变得更为糟糕,367345.com,http://www.47492.info/www_47492_info/201503/15.html。虽然各大项目以“蜗牛般”的速度缓慢进展,http://www.47492.info/47492_com/201503/14.html,但这仍会加大写字楼的供应量,到2015年底空置率将增至50%,http://www.6666995.info/6666995_com/201503/25.html,http://www.7084.info/xianggangliuhecaikaijiang/201503/12.html。

15、一位莫斯科居民表示:“‘莫斯科城’太丑陋了,对于莫斯科人而言堪比‘眼疮’”,http://www.88829.info/xianggangzuizaokaijiangjieguo/201503/13.html

16、目前在金融区内上班的人士非富即贵,街道上看不到国产汽车,全部是奔驰、宝马或是捷豹。

17、但是,豪车以及外国商务人士的数量似乎也在减少。

18、《纽约时报》报道,就2014年的情况而言,只有42%的租客为国际金融公司。

19、由于租金低廉,http://www.50884.info/50884_com/201503/25.html,不少俄罗斯本地和非金融企业开始进驻。“莫斯科城”的平均写字楼租金为每平方英尺6.90美元,比莫斯科其他区域便宜85美分。

20、相比之下,伦敦的写字楼租金可以高达每平方英尺274美元,http://www.440442.info/xianggangliuhe_liuheziliaodaquan/201503/24.html,是莫斯科的40多倍。

21、许多本打算租赁给公司的写字楼被改造为旅社或是电影院。(汉新)‍

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